Inversión en madera y árboles

Desde hace un tiempo a esta parte hemos podido ver en diferentes redes de anuncios algunas empresas que proponen una nueva forma alternativa de inversión: La madera. Aunque a primera vista pueda parecer una locura, vamos a analizar que ofrecen este tipo de empresas al proponer la compra de árboles.

1º El inversor compra árboles de rápido crecimiento de maderas nobles. (Nogal, Teca, roble,…).
2º El rápido crecimiento de estos árboles provoca que la inversión se aprecie al aumentar la cantidad de madera en poco tiempo
3º La inversión es a largo plazo. En unos 15 años, el arbol estará listo para ser vendido a la industria maderera.
4º Es una buena contribución al mantenimiento del medio ambiente, preservando ecosistemas y una industria maderera sostenible.

El mecanismo es fácil: el inversor compra árboles y la empresa se compromete a proporcionarles los cuidados necesarios durante el periodo de crecimiento. Un seguro frente a posibles riesgos (incendios, plagas, etc.) hace la inversión más segura. Llegado el momento de la tala, la empresa se encarga de ello y de vender el producto resultante en nombre y por cuenta del propietario, reteniendo un porcentaje entorno al 10% en compensación.

Un punto a tener en cuenta es la dificultad de liquidar la inversión antes de tiempo. Pese a que las empresas que comercializan estos productos se esfuerzan en crear un mercado secundario para dar salida a quienes quieren abandonar la inversión antes de llegar al momento de la venta de la madera, no cabe duda de que se tratará, en el mejor de los casos, de un mercado con mucha menor liquidez que los mercados financieros.

Una nueva forma de invertir

Inversión en energía solar

En estos tiempos que corren en los que el precio de la vivienda parece haber alcanzado un techo considerable, el petróleo sube, los intereses en los bancos son mínimos y la bolsa es inestable, surgen nuevas alternativas de inversión donde conseguir una rentabilidad, cuanto menos interesante.

Este es el caso de la inversión en energía solar, como cuentan nuestros compañeros de erenovable, el blog de energías renovables.

¿Como se suelen hacer este tipo de inversiones y que beneficios dan?

La vida útil de este tipo de instalaciones (Huertos solares) suele ser de unos 40 años. Además la compra de la producción está asegurada por ley.

Una persona física está autorizada a poseer instalaciones de 5 KW. Esto supone un coste total de unos 42.000 mil euros. Normalmente las empresas gestoras, suelen facilitar financiaciones, que son comodamente pagadas por los ingresos generados por la instalación.

Se suele empezar con una inversión inicial de en torno a los 8000 euros, 20% del coste de la instalación. Para ese valor, al cabo de 40 años, la instalación habrá generado unos 124.100 €. Es decir, unos 3100 euros anuales

Sin duda es un tipo de inversión bastante rentable, en el que tenemos asegurada la compra de la energía que generemos durante los próximos 40 años. En estos momentos existen grandes colas y listas de espera debido al boom que está surgiendo.

El parrafo citado se corresponde con la evaluación de la inversión en huertos solares. Terrenos que se alquilan cuando no se dispone del propio para instalar nuestras placas fotovoltaicas. Con un desembolso mayor, y nuestro propio terreno, la inversión se hace mucho más atractiva, pudiendo alcanzar unos ingresos anuales de unos 6000 euros.

Inversión en plazas de garaje

Con las fluctuaciones de la bolsa, la escasa rentabilidad de los bancos, y la inestabilidad del mercado de otro tipo de inversiones como la filatelia, cada vez son más personas los que buscan otros tipos de inversión la inversión, como son las plazas de garaje. Este tipo de inversión genera una rentabilidad anual media de entre el 4 y el 6 por ciento.

Eso sí, hay que escoger bien, una plaza de garaje situada en el centro de una grand ciudad, se alquila mucho mejor, gracias a la demanda de empleados de oficinas de esa zona o por los residentes cercanos. Si compramos plazas de garaje en la periferia, nos encontraremos con la competencia de las plazas de garaje que se incluyen en las viviendas de nueva construcción.

Además el precio de las plazas de garaje sigue subiendo, y lo hace aún más debido a las nuevas regulaciones de estacionamiento en lugares como Madrid. El valor de estas plazas de garaje aproximadamente un 6% en 2003.

Alternativas de inversion al mercado inmobiliario

Una vez que el dinero se está llendo del mercado inmobiliario por sus perspectivas a la baja, necesitamos buscar nuevas formas de rentabilizar nuestro dinero. Desde definanzas os damos unas cuantas ideas:

Nuevos negocios: Invertir en ideas innovadoras, tanto creadas por nosotros, como por otras personas es una muy buena idea. En RichDaDClub podemos encontrar un gran numero de ideas de negocio, listas para triunfar.


Trading en Forex: El forex, o mercado de divisas es uno de los mercados más líquidos del mundo. Por ello es posible operar de manera muy rápida consiguiendo altas rentabilidades en cortos periodos de tiempo. Eso sí, si decides meterte en este mundo, estudialo bien primero. Es arriesgado y las pérdidas pueden ser también muy elevadas. Puedes aprender más de forex en forexblog.

Bolsa tradicional: Una de las alternativas más tradicionales donde más dinero está pasando proveniente del mercado inmobiliario. Llevamos una racha muy buena y existen muy buenas webs con recomendaciones para rentabilizar tu dinero.

Inversión en plazas de garaje: Una alternativa al mercado inmobiliario. Se está poniendo cada vez más de moda, debido a la dificultad de invertir en segundas viviendas. Con todas las ventajas del mercado inmobiliario, y los préstamos hipotecarios, pero a un menor precio. Y ahora en con el estacionamiento regulado en muchas ciudades se convierte en una gran oportunidad.

Depósitos con rentabilidad fija: ING Direct, Uno-e, Patagon… las alternativas se cuentan por decenas… ¿Pero realmente merecen la pena? Nos aseguran una rentabilidad a nuestro dinero. Pero en ocasiones no es suficiente, y nos impiden el enfrentarnos con otro tipo de inversiones potencialmente más rentables e interesantes de las que además podemos aprender.

Inversión en formación: Un curso, un master… a veces pueden resultar una buena inversión. En estos artículos podéis leer estudios de si merecen la pena las certificaciones y masters en tecnología, y la relación de sueldos con diferentes certificaciones y títulos.

Inversión en dominios de internet (O en blogs) : ¿Que que es eso? Pues una de las formas más exóticas de rentabilizar tu dinero. Pero creednos si os decimos que muchos multiplican muchas veces su dinero.

Inversión en energías renovables: Gracias a los precios fijados por el gobierno, invertir en instalaciones de energía renovable, como por ejemplo huertos solares en una gran inversión que se amortiza en pocos años.
¿Cuantas más se os ocurren?

Inversion en vivienda en países emergentes

El boom inmobiliario parece que acaba en España. Sin embargo la inversión en bienes raíces como la inmobiliaria continúa siendo una de las formas más seguras de garantizar un capital. la pregunta es ¿Sigue siendo España el lugar adecuado para invertir en vivienda?

Desde hace pocos años, inversores de todo el mundo están desaciéndose de sus activos inmobiliarios buscando una rentabilidad similar a la que ofrecía el mercado español a principios de la burbuja inmobiliaria. Sudamérica es una de las opciones con más potencial de revalorización. El problema es la distancia, y las circunstancias gubernamentales allí. Esta inestabilidad supone en muchas ocasiones una barrera de entrada a nuevos inversores.

Una opción más cercana y que nos asegura mayor estabilidad con amplios márgenes de beneficio, son los países de Europa del este. La inversión inmobiliaria en este tipo de mercados nos ofrece una mayor seguridad, sobre todo ahora que estos países están viviendo una increible expansión con su entrada en la Unión Europea.

Invertir en viviendas en Polonia, Bulgaria, Rumanía, República Checa, Hungría, Lituania, etc es una gran oportunidad. Existen multitud de empresas que actúan como intermediarios para la compra/venta de inmuebles en zonas con elevada revalorización prevista. Para los menos arriesgados existen la posibilidad de comprar acciones de inmobiliarias que construyen allí, o incluso fondos de inversión especializados en este tipo de mercados. Para que os hagáis una idea de las posibilidades, desde trading blog nos ofrecen el gráfico de cotización de Orco Property en la bolsa de París. Una empresa especializada en el alquiler y compra/venta de vivienda en países de Europa del este. ¿No tiene mala pinta verdad? ¿Una futura burbuja inmobiliaria en estos países?

Inversión en redes de Contactos

Podemos leer en el blog de Carlos Blanco como la cotización de Meetic se ha disparado después de adquirir DatingDirect.com, el portal lider en busqueda de pareja en Internet. Meetic ha pagado más de 40 millones de euros por un negocio de 4.5 millones de usuarios registrados. Esperemos que algún día alguien lance una OPA similar por nuestro portal de contacto: Qdamos!.

Invertir en coches de coleccionista

Coches que no pierden valor, y que incluso aseguran revalorizaciones según pase el tiempo. Eso es lo que consiguen los auténticos coleccionistas de coches. Pujar en subastas para comprar joyas automovilísticas que pueden llegar a cotizarse como el platino.

Según MotorPasión y la CNN, existen empresas especializadas en tasar vehículos de coleccionista con altas posibilidades de revalorización. Entre los coches con mayores posibilidades se encuentran el mítico Dodge Viper, el Mini Cooper o el Audi TT.


Desde aquí queremos añadir algunos otros que por su valor simbólico pueden ser también auténticas joyas de coleccionista

Dónde invertir en renta fija

En los últimos años, ser gestor de renta fija no ha sido uno de los trabajos más agradables del sector financiero. No estoy hablando de aquellos gestores de hedge funds que, afortunados ellos, hayan sido capaces de generar rentabilidades positivas para sus inversores a pesar de lo que ha pasado en los mercados de renta fija. Me refiero más bien a los gestores de fondos tradicionales, que han tenido bastante pocas herramientas para intentar batir a un mercado que ha sido, y me temo que va a seguir siendo, muy complicado.

Por ejemplo, el Euribor a 12 meses que estaba en el 2,014% en junio de 2003, se ha más que duplicado hasta el 4,725% en septiembre de este año. En este escenario de subida de los tipos de interés, los fondos de renta fija tradicionales, que no pueden utilizar los “amplios poderes” que tienen las modernas UCIT III (Instituciones de Inversión Colectivas que pueden invertir en derivados de crédito, dotando así a los gestores de una amplia flexibilidad), tienen pocas herramientas para intentar aprovechar esta circunstancia.

Por ejemplo, hoy en día estamos viendo que en Europa la curva de tipos está plana (no hay casi diferencia entre los tipos a corto plazo y los de largo plazo, como pasaba en la curva alemana de tipos a julio de 2007). Además, estamos viendo que los bancos centrales, principalmente la Reserva Federal Americana, está bajando los tipos de interés y que probablemente el Banco Central Europeo puede continuar con esta política si la economía se deteriora.

En un fondo de renta fija tradicional, en estas circunstancias parecería lógico comprar, por ejemplo, un bono a corto plazo, por como el bono alemán a 2 años, esperando que la caída de tipos haga subir su precio y la rentabilidad del fondo se beneficie de ello. No habría muchas más posibilidades para intentar obtener rentabilidades positivas.

Sin embargo, las nuevas UCIT III pueden añadir una herramienta más a esta estrategia, permitiendo, por ejemplo, comprar el bono alemán a 2 años pero además vendiendo futuros del bono alemán de 10 años. En este caso, el gestor esperaría que el diferencial entre uno y otro bono sea favorable al de 2 años para así maximizar su ganancia.

Además, estas nuevas Instituciones de Inversión Colectiva pueden utilizar los derivados de crédito para comprar protección en los bonos corporativos. Por ejemplo, si el diferencial del bono corporativo de una empresa parece muy bajo, el gestor puede comprar un CDS (Corporate Default Swap) que le permita ganar dinero si ese diferencial se amplia (es decir, cuando se deteriora la situación económica de la empresa).

En resumen, algunos de los gestores tradicionales de renta fija han pasado por momentos muy difíciles, pero la nueva regulación les puede permitir aprovechar las tendencias que parezcan claras en este mercado. Actualmente, los activos que aparecen más atractivos son el corto plazo y los bonos corporativos de alta calidad. Y no parece que los high yield tengan un perfil de riesgo atractivo a día de hoy, con lo que habría que evitarlos.